吳淑華的生活時報

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搶攻台灣中小企業，銀行紛紛祭出專屬企業帳戶優惠，星展銀行(台灣)24日就推出「新興企業展業帳戶」服務，主要鎖定年營業額在5億元以下的中小企業，不僅大幅降低交易服務手續費，包括國內外匯出及匯入免手續費，台幣標準支票本免費等，更祭出新台幣活心得 存目前最高0.4%、美元最高0.3%優惠，並已吸引千名既有客戶轉入該帳戶。

星展銀行(台灣)環球金融交易服務處處長陳識仁指出，一般而言，銀行針對大型企業客戶，會根據其整體往來關係，適度給予利率及手續費優惠，而中小企業受限於營業規模較小，較難取得優惠價格及諮詢服務。

也因此，星展銀行推出「新興企業展業帳戶」，特別針對年營業額在5億元以下的新興企業推出全新財務營運管理帳戶，提供客戶整合性的營運帳戶服務，提升其財務營運管理效率。

為支援中小企業有效降低企業營運成本、提升企業競爭力，陳識仁表示，「新興企業展業帳戶」大幅降低其項下交易服務手續費，包括新台幣國內跨行匯款免收銀行手續費、新台幣標準支票本免費、國外匯出款免收銀行手續費、國外匯入款免收手續費、以及信用狀服務手續費最高可享5折優惠等。同時，透過星展銀行企業客戶專屬網路銀行平台，讓企業能e化整合財務營運管理資訊，藉由客製化多元財務報表，精確掌握企業財務狀況，強健企業財務管理品質。

此外，星展銀也針對新興企業展業帳戶提供企業優惠存款利率，協助其累積展業資本，其中新台幣與美元活存帳戶皆以階梯式利率計息，目前新台幣活存最高年息為0.4%；美元活存最高年息為0.3%，若美元活存搭配外幣匯出款，可享美元活存利率再加碼，最高達年息0.4%。

星展銀強調，「星展新興企業展業帳戶」提供的優惠利率利息計算方式與一般業界所使用的累進算法不同，「星展新興企業展業帳戶」新台幣與美元活存帳戶皆以階梯式利率全額計息，只要該活存帳戶餘額達到某級距，該級距適用的優惠存款利率即適用於該活存帳戶的全數餘額，以回饋企業將星展銀行設定為營運帳戶的夥伴關係。

陳識仁也表示，在試營運其間已有千名客戶，多數是星展銀現有客戶轉新興企業展業帳戶，並以中小型貿易商及製造業像是電子業上游小型加工廠等居多。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



企業總部紛紛進駐，讓內湖成了近期廠辦的交易熱區，包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦，以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等，不僅內湖廠辦炙手可熱，也帶動住宅市場，房仲業者統計實價登錄交易行情指出，內湖住宅均價已來到54.1萬元，預售屋開價更有上看百萬元的走勢。



台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段，因鄰近高速公路，坐享交通之便，加上文湖線通車後，更增加通勤便利性；而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐，增加區域工作機會，也強化生活機能。

統計內科房價表現，在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元，不過，若不依賴捷運，往外圍尋寶，瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。

內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區，五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，面積約40公頃，西南側為住宅區和住商混合區，東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等，規劃完善，可媲美大直的大灣段交叉口，看上重劃區優勢，加上科技新貴的深口袋，建商也積極在五期推案，其中新富街就有3個建案齊發，包括遠雄御東方、奧斯卡，以及長虹虹璽，儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出，雖然內湖房價節節高升，不過，內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價，南京東路六段平均單價57.9萬元，擁有往市區的交通便利優勢，而五期中的商業區成功路二段，有較多20~30年公寓，因此單價在45萬元左右，對於想搶占五期優勢的上班族而言，可以從這些路段尋寶。

張旭嵐表示，五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫，加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點，也近松山機場，在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性，吸引不少中產階級，不過，有些區段位於飛機航道附近，較易受到飛機起降噪音影響，購屋前得先針對各路段的環境做比較。



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